Bâtiment kit dans le secteur industriel : kesako ?

Construire un bâtiment industriel est une étape importante pour développer votre entreprise. Du choix du terrain approprié à sa construction, il est crucial de suivre certaines procédures pour prévoir les dépenses et faciliter la réalisation de votre projet.

Qu’est-ce qu’un bâtiment industriel en kit ?

Il s’agit de bâtiments industriels livrés sous forme de composants détachés, comme les meubles en kit. Chaque matériau est fourni avec un guide d’installation pour que l’acheteur puisse construire son édifice de manière optimale.

Cette approche se caractérise par le fait que le client assume le rôle du monteur. Ce dernier est responsable de toutes les étapes d’installation liées à son projet. De ce fait, il doit assembler les portiques, mettre en œuvre la charpente métallique et terminer les travaux en posant le bardage.

En quoi consiste l’adaptabilité du bâtiment industriel en kit ?

Il existe plusieurs manières de classer les types de bâtiments industriels, que ce soit en termes de dimension, de matériaux de structure ou de revêtement extérieur.

L’un des avantages du matériau en kit est sa capacité d’adaptation aux besoins changeants de l’usager. Il peut être :

démonté temporairement pour le déplacement, le stockage ou la vente d’occasion ;
agrandi si les besoins d’espace évoluent ;
réduit si cela convient aux exigences de l’entreprise.

Ainsi, le bâtiment en kit est une option efficace qui permet une optimisation constante selon les demandes du propriétaire et des fluctuations du marché.

Comment choisir son terrain pour la construction de votre bâtiment industriel ?

Le choix du terrain revêt une importance cruciale lors de la construction de votre bâtiment industriel. En effet, vous pouvez créer un cahier des charges en listant les options disponibles. Vous devez prendre en compte certains critères, comme le lieu d’implantation et les caractéristiques de la zone.

En outre, il est nécessaire que votre projet soit compatible avec le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Votre futur bâtiment doit répondre aux normes de développement durable définies par la commune. Un raccordement aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz est indispensable lors de la localisation de votre terrain. Vous devez également prendre en compte les conditions climatiques et les implications énergétiques pour le chauffage et la climatisation de votre édifice.

Quelles sont les démarches administratives ?

La demande du permis de construire doit être déposée avant le début des travaux. En général, elle doit contenir un document complet constitué par l’architecte, notamment les premiers plans, l’esquisse, le descriptif, les analyses techniques, l’emplacement, le choix des matériaux et les conditions de viabilisation du terrain. Un délai de deux mois est offert aux tiers à compter de la date de publication de l’autorisation pour exercer un recours.

Quelles sont les procédures de conception d’un bâtiment industriel ?

Plusieurs étapes sont importantes dans la conception d’un bâtiment industriel. Tout d’abord, une collaboration avec le professionnel est indispensable afin d’établir un avant-projet fiable et optimal. L’architecte doit étudier l’emprise au sol, la hauteur de construction, la gestion durable des eaux pluviales, l’implantation par rapport aux voies et les caractéristiques architecturales de l’édifice.

Ce professionnel doit prendre en compte le nombre de personnes à l’extérieur et à l’intérieur du bâtiment pour analyser le projet de manière optimale. Lors de l’étude préliminaire, il est essentiel d’appliquer les normes obligatoires, comme le Code du travail, le système de sécurité incendie, la réglementation énergétique, l’accès aux individus à mobilité réduite, les procédures relatives aux Établissements Recevant du Public (E.R.P), etc.