DTU 43.5 : travaux de réfection des ouvrages d’étanchéité des toitures-terrasses ou inclinés

L’étanchéité des toitures est une partie essentielle de la construction des divers bâtiments. Leur réfection permet d’assurer la durabilité et la qualité des ouvrages. Pour effectuer des travaux dans les règles de l’art, les normes françaises s’appuient sur les préconisations du DTU.

C’est le cas du DTU 43.5 qui détaille les spécificités techniques de la réfection des ouvrages d’étanchéité des toitures-terrasses ou inclinés. Que la réfection soit totale ou partielle, les travaux nécessitent différents éléments selon le type de toiture et son état.

Le champ d’application du DTU 43.5

Conformément à la norme française NF P 84-208-1, le DTU 43.5 traite des opérations de réfection ou de reprise d’étanchéité en toiture. Le document s’applique aux toitures-terrasses et inclinées avec tout type d’élément porteur. Elles peuvent être inaccessibles, techniques, dans le jardin ou accessibles aux voitures et piétons. 

Réalisé par le CSTB (centre technique et scientifiques du bâtiment), ce document concerne les bâtiments en climat de plaine à une altitude de 900 maximum.

Le processus de réfection implique :

• Une étude sur l’étanchéité de l’ouvrage existant ;
• Des travaux préparatoires sur les entrées d’eau pluviale, la mise en place de protections et les traversées de toiture ;
• La mise en œuvre des matériaux d’isolation thermique et phonique, du pare-vapeur, du revêtement d’étanchéité proprement et des diverses protections.

Le DTU 43.5 s’applique à différentes toitures :

• En éléments porteurs en maçonnerie avec revêtements d’étanchéité conformément au DTU 20.12 ;
• En dalles de béton cellulaire autoclave ou armé ;
• En bois, panneaux composites ou dérivés du bois pour servir de support ;
• En tôles d’acier nervurées avec revêtement ;
• En hourdis céramiques armés avec revêtements d’étanchéité.

Le DTU 43.5 est constitué de 3 parties : 

• La partie 1-1 est un cahier des clauses techniques types (CCT) ;
• La partie 1-2 détaille les critères généraux pour le choix des matériaux ;
• La partie 2 correspond au cahier des clauses administratives spéciales types (CCS).

 

Les dispositions générales à respecter pour la réfection de l’étanchéité des toitures

Dans un premier temps, l’étude des ouvrages d’étanchéité existants est une mission essentielle. 

Réalisée par un spécialiste, elle consiste à l’analyse de nombreux points :

• La pente de la toiture ;
• Le type de revêtement d’étanchéité ;
• La qualité de l’isolation thermique et la présence d’un pare-vapeur ;
• Les éléments porteurs utilisés…

Il convient de respecter certaines conditions pour réaliser des travaux de qualité :

• Un remplacement des ouvrages d’étanchéité est nécessaire après la 3e réfection. Cela s’applique à ceux réalisés sur des éléments porteurs en béton ou en maçonnerie.
• Les ouvrages d’étanchéité sur éléments porteurs en bois, hourdis céramique, béton cellulaire ou tôles d’acier nervurées doivent être remplacés après la seconde réfection.
• Les fixations mécaniques sont interdites avec les planchers chauffants, dalles en hourdis céramique et béton précontraint. C’est également le cas pour les locaux à très forte hygrométrie. 
• Sous certaines conditions, il est possible de réaliser un nouveau revêtement d’étanchéité (revêtement asphalte, ouvrages liés à l’élément porteur, fixation mécanique…

En cas de remplacement de l’isolation thermique, le niveau de résistance thermique de la couche isolante doit être supérieur ou égal.

 

Les dispositions générales à respecter pour la réfection de l’étanchéité des toitures

Le DTU 43.5 aborde les conditions de mise en œuvre prendre en compte :

• Dépose obligatoire des protections lourdes existantes ;
• Dépose de l’isolation inversée existante ;
• La nature et la hauteur des reliefs supports de relevés doivent respecter les normes et Avis techniques en vigueur. Un système doit permettre d’empêcher le ruissellement des eaux ;
• Il est possible d’associer le nouveau système de revêtements d’étanchéité avec l’ancien ;
• Sans dépose, l’isolant thermique existant peut être conservé.

Les interventions complémentaires décrites par le DTU 43.5 :

• Avec des dalles flottantes, un élément porteur de type D ou une forme de pente sur panneaux isolants impose la conservation de l’ancien revêtement.
• L’ancien revêtement d’étanchéité doit être déposé s’il ne répond pas aux normes…

En ce qui concerne les ouvrages annexes existants, les couronnements d’acrotères en bon état peuvent être conservés. Il en est de même pour la bande d’égouts tant que l’écoulement des eaux pluviales s’effectue correctement. 

À l’inverse, il est nécessaire de retirer toutes les entrées d’eaux pluviales, bandes de rives et trop-pleins. Une étude est nécessaire avant de déposer les équipements techniques, lanterneaux et joints de dilatation en toiture.

 

Les préconisations de mise en œuvre du DTU 43.5

• La réfection des ouvrages d’étanchéité des toitures peut commencer après les travaux préparatoires.
• L’isolant thermique et le pare-vapeur doivent être réalisés et mis en œuvre conformément au DTU, au cahier 2192 du CSTB et aux avis techniques concernés. 
• Dans le cas d’une conservation de l’ancien revêtement d’étanchéité, le relevé d’étanchéité peut servir de pare-vapeur. 
• Le nouveau revêtement d’étanchéité doit être conforme au DTU et aux avis techniques. En cas de conservation de l’existant, l’apport d’un nouvel isolant thermique sur le support d’étanchéité peut être nécessaire. 
• D’autres éléments doivent être mis en œuvre selon les normes en vigueur comme les ouvrages de protection, accessoires, équipements, relevés et retombées.

Après un certain temps, la réfection s’impose afin de préserver l’étanchéité d’une toiture. Cette opération consiste tout simplement à retirer le revêtement existant en vue de son remplacement. Ces travaux peuvent englober plusieurs éléments comme la membrane étanche, l’écran de sous toiture, la couche d’isolant thermique… Le DTU 43.5 récapitule toutes les bonnes pratiques à appliquer pour une mise en œuvre optimale des systèmes d’étanchéité. Les réglementations sont nombreuses dans le BTP. Pour en savoir plus, découvrez notre livre blanc dédié aux normes.