Tout savoir sur les évolutions de MaPrimeRénov pour 2024
Avec pour objectif d’encourager la rénovation énergétique du logement en France, le gouvernement prévoit l’évolution du dispositif MaPrimeRénov. Le budget est rallongé de 1,6 milliard d’euros pour atteindre un total de 5 milliards d’euros est prévu pour 2024. Distribuée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat), MaPrimeRénov vise une réduction de la consommation d’énergie et une amélioration de la performance thermique. Pour cela, les aides proposées vont notamment s’orienter vers les rénovations d’ampleur et l’installation de pompes à chaleur air-eau.
MaPrimeRénov, un dispositif qui continue d’évoluer
Depuis sa création en janvier 2020, MaPrimeRénov s’est imposé comme le principal dispositif d’aide à la rénovation énergétique des logements. Elle a remplacé les diverses les aides de l’Anah (agence nationale de l’Habitat) et le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). L’aide MaPrimeRénov est dorénavant accessible aux propriétaires pour tous les logements occupés à titre de résidence principale. Il en est de même pour les copropriétés où elle facilite le financement du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT). La prime accordée permet de réaliser différents travaux d’isolation ou d’équipements de chauffage pour optimiser la performance énergétique et thermique.
À partir du 1er janvier 2024, le gouvernement a prévu de concentrer les aides du dispositif sur une rénovation globale et le chauffage décarboné.
D’un côté, le pilier performance propose une aide à tous les ménages et types de revenus. Il vise des travaux de rénovation globale sur les conseils d’un Accompagnateur Rénov. Après un audit énergétique obligatoire, l’objectif est d’atteindre le niveau BBC rénovation.
Le pilier efficacité se destine aux logements avec une énergie fossile à remplacer par un chauffage décarboné. Réservée aux ménages très modestes, modestes et intermédiaires, MaPrimeRénov Efficacité pourra également englober des travaux complémentaires d’isolation ou autres.
En 2024, les candidats à MaPrimeRénov doivent obtenir une amélioration de 2 classes sur le DPE avec leurs travaux. Deux postes doivent également être prévus en isolation et un en ventilation. En plus de la prime, la participation de Mon accompagnateur Rénov va permettre de faciliter le suivi des travaux et l’obtention des aides financières. Le principal objectif de MaPrimeRénov reste la rénovation des passoires énergétiques. Le dispositif est néanmoins toujours ouvert aux logements classés E ou D.
Les candidats aux revenus très modestes pourront bénéficier d’une rénovation performante avec prise en charge à hauteur de 70 000 € maximum. Les travaux permettront un gain de 4 classes sur le DPE pour d’importantes économies d’énergie sur la durée. Les passoires classées F passeront en B et les G en C. Le financement ne peut cependant pas excéder 90 % du coût total des travaux. Le prêt à taux zéro du gouvernement facilite le financement de la part restante.
Les ménages aux revenus plus élevés peuvent profiter de MaPrimeRénov pour la réalisation d’une rénovation d’ampleur. S’il la prime est moins importante que pour les revenus plus modestes, le budget de MaPrimeRénov a été augmenté par le gouvernement pour 2024.
Les principales mesures annoncées pour 2024
Les évolutions du dispositif MaPrimeRénov pour 2024 ont été annoncées par le gouvernement le 11 octobre 2023. Les principaux points à retenir sont les suivants :
- Modification des barèmes MaPrimeRénov pour les rénovations liées à la performance et la participation de Mon Accompagnateur Rénov ;
- MaPrimeRénov propose dorénavant des aides pour les travaux de confort d’été comme la ventilation, la pompe à chaleur air/ air… ;
- Prime renforcée pour les passoires énergétiques avec 10 % supplémentaires du taux de financement ;
- Hausse de 1 000 à 2 000 € pour les aides à l’installation d’une pompe à chaleur air/ eau et géothermiques (uniquement pour les revenus modestes et très modestes) ;
- Les plafonds des aides MaPrimeRénov ont été augmentés par le ministère de la transition écologique. Le montant passe de 35 000 à 70 000 € dès 2024. Le financement est de 40 000 € pour les travaux énergétiques permettant de gagner 1 classe énergétique supplémentaire. Il passe à 55 000 € pour 3 classes de plus et 70 000 € pour 4.
- Nouvelle formule du DPE pour les copropriétés et les petites surfaces.
L’installation de pompes à chaleur
L’un des objectifs de MaPrimeRénov 2024 est le remplacement des chaudières à fioul ou à gaz. Il est possible de procéder à l’installation de pompes à chaleur air-eau, géothermiques ou au raccordement à un réseau de chaleur. Le gouvernement a donc augmenté le montant de la prime en fonction des revenus pour la mise en place de ces systèmes de chauffage. Selon les résultats du diagnostic de performance énergétique, l’Anah peut orienter vers le volet de rénovation d’ampleur de MaPrimeRénov.
Lutte contre les entreprises écodélinquantes
Les financements sont dorénavant tous gérés par l’Anah dans l’espoir de stopper les fraudes du secteur de la rénovation énergétique. L’agence nationale de l’Habitat se charge donc de la valorisation des certificats d’économie d’énergie (CEE) complémentaires à MaPrimeRénov. Seul oubli, aucune obligation de résultat n’encadre Mon accompagnateur Rénov sur l’efficacité des travaux.
Structurée autour de deux piliers à partir de 2024, MaPrimeRénov a pour objectif de réaliser des rénovations d’ampleur ou des bouquets de travaux efficaces. La hausse des plafonds d’aides à la rénovation est accompagnée de diverses mesures pour favoriser l’amélioration des bâtiments. Pour en savoir plus sur MaPrimeRénov copropriété, nous vous recommandons notre livre dédié à ce sujet.
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